Требование к агентству

Риэлтерская компания должна иметь юридический и фактический адрес. Юридический адрес есть в учредительных документах, а фактическим адресом является место расположения офиса. Телефоны, указанные в рекламном объявлении в газете должны соответствовать полученным от представленного к вам агента. Вы можете попросить предъявить агента оригиналы документов на право деятельности компании, которыми являются учредительный договор, свидетельство о регистрации, устав, лицензия, сертификаты. Снимите с оригиналов по возможности копии и проверьте их в соответствующих инстанциях.

Агентство должно попросить предъявить вас документы на квартиру еще на стадии заключения договора между продавцом и компанией. Это справка о всех лицах, зарегистрированных на данной жилплощади, техническая характеристика объекта с указанием площади, времени возведения объекта. В офисе риэлтерского агентства должны находиться оригиналы документов на помещение. Это договор аренды и свидетельство о собственности. Если директор компании выражает отказ от предъявления, насторожитесь и не пользуйтесь услугам такого агентства. Также можно узнать у вахтера и охранника помещения, давно ли риэлтерская компания занимает помещение, как вносит оплату за его аренду, не было ли конфликтов с милицией или налоговым ведомством. Важен стаж работы компании.


© 2004-2016 «Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение операций с недвижимостью»