Вопрос доходности

Вопрос прибыльности инвестиций, как и количество первичных вложений, по взгляду экспертов, обусловливается самим объектом, а также участком рынка, к которому он относится. Но не всегда объекты с высокой доходностью порождают самую большую пользу. Менее прибыльны офисы класса «А» из-за длительного времени окупаемости и максимальных размеров исходных инвестиций. Но они и более стабильны к отрицательным колебаниям рынка. В общем, офисная недвижимость класса «А» рентабельна на 10% -17%, офисы класса «В» — на 15%  — 20%., складские помещения — на 15—30%, гостиницы  — на 6—14%.

В заключительном результате многое подчиняется уровню риска, с которым доводится встречаться инвестору. Максимальную пользу при возврате инвестиций имеют самые рисковые проекты. Чем в меньшей степени опасность, тем ниже рентабельность инвестиций. Вклады в объекты коммерческой недвижимости, присутствующие этапе создания, могут доставить не менее 30% годовых. Инвестирование в имеющиеся объекты дает доход в размере 15—20% в год. Вклады в имеющиеся проекты мирового уровня дадут прибыль в размере 12, 5% годовых.


© 2004-2016 «Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение операций с недвижимостью»